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购买无证二手房有哪些危害?

1、根据相关规定,没有房产证的二手房不可以进行买卖、赠与、继承、出租等,如果买卖双方强行进行交易,买卖合同不受法律法规保护。简单来说,以后这套房子出了任何问题,购买方的权益没有任何保障。

2、若无证二手房被纳入拆迁范围,没有房产证的房子无法享受拆迁补助,届时会造成没房住没钱补贴的局面,所以还是要慎重。

3、无证二手房无法办理抵押贷款,因为没有房产证的房子不可以抵押。

4、如果房子不仅是无证的二手房,还是属于非法开放的,那么这个房子将会被面临拍卖或者是拆除的风险。

5、无证二手房购买后还容易被房主进行二次转卖,没有产权证明的房子交易买卖时无需过户,那么房屋的产权就是不属于购买者,而如果遇到不好的房主进行了二次转卖,那么购房者没有合法渠道来维护正当权益。

6、无证二手房房子到期之后,购房者将没有该土地的使用权,并且也不能够申请继续使用。

汪冰海 擅长 贷款 领域问答
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