买房时肯定会从各个渠道了解到期房和现房问题，二者在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面都有所不同。期房和现房的区别？有这几点。
【1】房屋属性：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。
【2】购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
【3】入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。
【4】房屋价格：一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些，期房的房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大。
【5】风险指数：现房的风险指数较期房高。因为现房所有东西，差不多都是看得见、摸得着的，能够通过视觉和触觉来判断好坏。而期房的所有细节都是不确定的，比如开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房等问题，有时可能会有不必要的法律纠纷。 大家在买房的时候一定要针对这些情况考虑清楚，注意区别二者，找到满足自己需求的房子才是好房子。
猜你喜欢：
冰箱响多久停一次正常
贷款高炮什么意思
如何选股？运用机构认同度选股
电压力锅锅盖边缘大量跑气
借信用卡不还会是什么后果
房产税征收对象有哪些 具体内容如下
买黄金买品牌的好还是杂牌的
电视机屏幕被刮出白痕
“红塔山烟王”褚时健：71岁被判无期，85岁成哀牢山橙王身价上亿
按揭与贷款有什么区别