买房置业是人生大事，整个过程有很多问题需要注意，房屋买卖合同容易产生纠纷，如商品房认购、逾期交房、逾期付款、逾期办理产权证等问题，买房注意事项有哪些？以下几点。  

  　　【1】不可轻信宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺，如果相关内容是你购买房屋的重要条件的话，一定要白纸黑字记载到合同中。   　　【2】房产商超过合同约定期限没有交房，以及没有办理房地产权证书，应承担违约责任。购房者可要求支付违约金或解除合同，按已付购房款为基数，日息万分之一到万分之五计算逾期办证的违约金。以上情况购房者可以通过法律途径维护自己的权益。   　　【3】购房者需承担房屋交付后的风险。开放商在取得“两书一证”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工合格证》后，就达到了交房的条件，如果房屋存在瑕疵，购房者有权要求开发商整改，并可以要求其支付相应的损失。   　　【4】购房者需要承担没有按揭贷款成功的责任。办理按揭贷款是购房者的义务，事先做好预估。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款，需要将此承诺明确写在合同中。   　　以上注意事项涉及到法律风险问题，购房者在购房过程中必须要谨慎辨别，以防不但有经济损失，还造成法律纠纷。 猜你喜欢：
  • 房产证可以办理贷款吗
  • 休假规定2023（2023全年实际放假10天！2023年放假安排时间表）
  • 美的空调pc故障怎么办
  • 厂家直销什么意思
  • 银行存钱怎么存利息高 以下操作利息更高
  • 车贷申请的条件？
  • 龙头战法：龙头妖股识别扑捉（图解）
  • 空调扇在哪个位置加水
  • 买保险要在多少岁才买 买保险要多少岁才能买
  • 暗伤连城是什么意思（黯伤连城）