住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 银行个人住房抵押贷款额度的计算公式 贷款额度＝房产评估值×抵借比。商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。 1.根据还款能力计算 贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限。 2.根据公积金存缴情况计算 贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。 3.房屋的估值 个人住房抵押贷款银房屋的评估值在50%-80%之间，也就是贷款额度为房屋价值的50%-80%。 猜你喜欢：
  • 买基金规律？
  • 格力空调遥控器显示5E是什么意思
  • 汽车空调压缩机不转
  • 亚马孙河流量大的原因是什么（亚马孙河江河量大的缘故）
  • 债权债务到期确认书主要是指什么
  • 我们应该如何爱国
  • 羽顺壁挂炉e8故障如何解决
  • 民间借贷新规 哪些情况借钱违法
  • 大地保险贷款保费比利息都高合法吗？提前还款有手续费吗？
  • 钟朝辉（钟朝辉 广东）